1 防水材料必須具備的性能
①耐水性：在水的作用和被水浸潤后具有其性能基本不變，在水的壓力下具有不透水性。②溫度穩定性：在高溫下不流淌、不起泡、不滑動；在低溫下不脆裂的性能，也可以認為是一定溫度變化下保持原有性能的能力。③機械強度、延伸性和抗斷裂性：在承受建筑結構允許范圍內荷載應力和變形條件下不斷裂的性能。④柔韌性：對于防水材料特別要求具有低溫柔性，保證易于施工、不脆裂。⑤大氣穩定性：在陽光、熱、氧氣及其他化學侵蝕介質、微生物、侵蝕介質等因素的長朗綜合作用下抵抗老化、抵抗侵蝕的能力。
2 屋面防水施工的基本要求
2.1 嚴格基層的密封性 所有防水層的基層都存在著很多可滲水的毛細孔、洞、裂縫，同時在使用過程中還有新裂縫產生和變大。因此選擇的防水層首先要解決對墓面的封閉，封閉毛細孔、洞和裂縫，要求防水層能堵塞毛細孔、洞和細裂縫，與基面粘結要牢固，杜絕水在防水層底面竄流，同時還應適應基層新裂縫產生和動態變化。
2.2 滿足溫度適應性 防水層的工作環境溫度與建筑物地區有關，防水層所處工作環境最低溫度對選擇防水材料低溫柔性相適應起到決定作用，防水材料在低溫時還應具有一定的變形能力，一定的延伸率和韌性，否則防水層就會受到破壞。
2.3 滿足耐久性要求 防水材料耐久性是防水層質量最主要性能，沒有耐久性就沒有使用價值，在很短時間內就會失效，要修理或返修重作。所以在滿足耐用年限內防水層的材料經組合要能抵御自然因素的老化和損害，滿足人們正常使用功能的要求。
3 屋面卷材防水施工前要做好以下幾點工作
3.1 技術準備工作 屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量。
3.2 施工人員及施工程序 屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。
3.3 防水材料的質量 屋面工程所采用的防水材料應有材料質量證明文件，并經指定質量檢測部門認證，確保其質量符合《屋面工程技術規范》或國家有關標準的要求。防水材料進入施工現場后應附有出廠檢驗報告單及出廠合格證，并注明生產日期、批號、規格、名稱。施工單位應按規定取樣復檢。
4 屋面防水的施工要點
4.1 施工的環境要求 為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量，宜在+5~+35℃氣溫下施工。高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣均不宜露天作業，否則應采取相應的技術措施。
4.2 屋面排水坡度的要求 平屋面的排水坡度為2%~3%，當坡度小于等于2%時，宜選用材料找坡。當坡度大于3%時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm.水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%.
4.3 對屋面基層空隙、裂縫的處理 基層是預制混凝土板的，當板與板之間的縫隙寬度小于20mm時，采用細石混凝土灌縫。當板與板之間的縫隙寬度大于40mm時，板縫內應按設計要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后，應及時覆蓋并澆水養護7天，確保板間的粘貼強度。基層是現澆鋼筋混凝土時，當板內存在有裂縫，應先用鑿子把裂縫鑿成15～20mm寬，深倒八字形的槽溝，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。若基層表面及卷材內表面均沒有水印，就可視為含水率達到要求。
4.4 屋面找平層的要求 鋪貼卷材的找平層應堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現象，當用2m長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處。找平層相鄰表面構成的轉角處，應做成圓弧或鈍角。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結構變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏。
4.5 基層處理劑 常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠，選用時應與卷材的材質相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結不良脫離。
4.6 卷材的鋪貼 ①卷材的鋪貼方向：卷材的鋪設方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%~15%時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或受震動時，瀝青卷材應垂直于屋脊鋪貼。②貼卷材的順序：防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應按先高后低、先遠后近的順序進行。③卷材搭接方法及寬度：鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接，在天溝與屋面的連接處應采用交叉接法搭接。在搭接處應采取防止卷材下滑的措施。
4.7 防水卷材細部做法 泛水與屋面相交處基層應做成鈍角或圓弧，防水層向垂直面的上卷高度不宜小于250mm，常為300mm；卷材的收口應嚴實，以防收口處滲水，卷材防水檐口分為自由落水、外挑檐，女兒墻內天溝幾種形式。
4.8 對屋面防水卷材保護 防水卷材鋪貼完成之后，必須做好保護，以免影響防水效果。在防水層面上鋪膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設一層3cm厚水泥砂漿保護層，該層內布鋼絲網，保護層設分格縫，縫內用密封材料填充，更好地保護防水層。
5 留意事項
為了阻斷來自室內的水蒸氣影響，引起屋面防水層出現起鼓現象，一般構造上常采取在屋面的保溫層內設置排氣道和其上做隔汽層（如油紙一道、或一氈兩油，或一布兩膠等），阻斷水蒸氣向上滲透。排氣道間距宜為6m縱橫設置，不得堵塞，并同與大氣連通的排氣孔相連，排水屋面防水層施工前，應檢查排氣道是否被堵塞，并加以清掃、疏通。
6 結語
做好屋面卷材防水層并不是一件很困難的事情，只要我們按照屋面卷材防水工序施工，層層落實，嚴格把關，認真按規范做好每步工作，就可以杜絕施工造成的屋面漏水。
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