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摘  要：本文根據屋面結構層的種類，分析了水進入和流出屋面結構層的竄流路徑，提出了治理屋面滲漏的原則。

　　關鍵詞：屋面 滲漏 竄流 結構層


　　在滲漏工程的治理過程中，我們常常遇到水在屋面結構層上竄流的情況．如果不能正確分析水的竄流路徑、準確查找滲漏原因，很難達到根治滲漏的目的。本文根據滲漏工程治理經驗，分析水在結構層上的竄流路徑，并為治理屋面滲漏、防止竄流提出原則性建議，不妥之處，還望諸位專家學者批評指正。

1　屋面結構層的種類　

1－結構層　2－保溫層　3一找平層　4－防水附加層

5－防水層　6－細石混凝土　7－防水砂漿層

　　屋面結構由結構層、找坡層、保溫層、找平層、防水層等構成（圖1）。其中結構層可以是現澆混凝土結構板、預制混凝土結構板，也可以由二者共同組成。當結構層采用現澆混凝土結構板時，通常情況下一次澆筑完成，不留設施工縫和變形縫，它既是屋面承重結構層，也是一道剛性防水層；當結構層采用預制混凝土板時，板間存在縫隙，預制混凝土屋面板只是承重結構層，不具有防水性能；當結構層局部采用預制混凝土屋面板，局部采用現澆混凝土屋面板時，采用預制混凝土屋面板的工程部位不具有防水性能，而采用現澆混凝土屋面板的工程部位則具有防水性能。

2　水進入結構層的路徑

　　2．1 水通過屋面防水層進入結構層  

　　當屋面防水層因老化、破損等原因，使防水層的整體性受到破壞時，水從破損處進入找平層；由于找平層是普通水泥砂漿層，不具備防水性能，且實際工程中開裂較多，因此，水極易通過找平層進入保溫層；保溫層由多孔性輕質材料組成，孔孔相通、相連，且我國目前使用的保溫材料普遍具有較高的吸水率，因此，水很容易通過保溫層進入找坡層；找坡層所用的材料是爐渣和保溫材料，均是吸水率極高的材料，水可以十分順暢地通過找坡層進入結構層，并在結構層上竄流。


　　2．2 水通過墻體進入結構層

　　這里所述的墻體是指女兒墻和屋面上附屬建筑物的墻體。這些墻體直接砌筑在建筑物的承重墻、柱上，均在屋面結構層上（見圖1）。當墻體開裂、無防水層等因素存在時，水極易進入墻體，并通過墻體中的縫隙向下滲透，繞開屋面防水層，在防水層背后抵達屋面結構層，并在結構層上竄流。

　　2．3 水通過無組織排水屋面檐口進入結構層

　　一些建筑，設計不符合規范要求，雖是無組織排水屋面，但為了安全，也設置了女兒墻（圖2)，且只在四周女兒墻以內的屋面上鋪設防水層，伸出墻體的挑檐未設計防水層，本以為挑檐在室外，不鋪設防水層不會造成室內滲漏，但正是因為挑檐未鋪設防水層才造成了滲漏。

　　挑檐由混凝土現場澆筑，表面粉刷水泥砂漿做找坡層，找坡層和現澆混凝土挑檐粘結不牢、空鼓時，存在可透水的縫隙。該縫隙和女兒墻、保溫層連通，屋面雨水透過找坡層表面的裂紋，進入結構層和找坡層之間的縫隙，在結構層上竄流，當結構層外高內低時，水通過結構層竄流進入室內。

　　無組織排水屋面檐口較低，屋面中央較高，在某工程中，屋面中央的滲漏，恰恰是因為檐口開裂造成，給人們造成水從低處流向高處的假象，其實際竄流路徑是水在結構層上從高處向低處流動，如不認真分析屋面構造，往往找不到滲漏原因。　　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層找平層

4－防水層　5－排水孔　6－水泥砂漿

3　水流出結構層的路徑

　　水流至屋面結構層表面時，開始在結構層表面流動。水既可以從結構層的中央向邊沿竄流，也可以從結構層的邊沿向中央竄流，竄流方向遵循從高處向低處流動的自然規律，由結構層表面坡度決定。

　　3．l 水在預制混凝土屋面板上的竄流

　　當結構層是預制混凝土屋面板時，水在結構層上竄流的距離不遠，大多通過預制混凝土屋面板之間的縫隙進入室內，少量順結構層進入墻體。這種屋面滲漏的特點是：（1）由于結構層存在較多的板問縫隙，使屋面滲漏部位多、滲漏點分散； （2）如果屋面采用單道防水，與滲漏點相對應的屋面、墻體周圍往往有防水缺陷，是滲漏發生的原因；（3）如果屋面采用多道防水，考慮防水層間的竄流，導致滲漏的屋面缺陷有可能不在滲漏點的正上方，而有可能發生在較遠的位置。

　　3．2 水在現澆混凝土屋面板上的竄流

　　當屋面結構層是現澆混凝土屋面板時，由于現澆混凝土屋面板整體無縫，因此，水在結構層上竄流的距離較遠，最終在結構層的邊沿、結構層上抗滲性較低的工程部位流出，從而造成滲漏。


　　這種屋面滲漏的特點是： （1）由于結構層整體無縫，滲漏集中在結構層邊沿和抗滲性較低的部位，所以，滲漏點少，滲水量大； （2）水從結構層邊沿流出，進入外墻粉刷層與結構層之間的縫隙，常導致室內墻體潮濕； （3）外墻粉刷層與屋面結構層之間的縫隙有積水時，冬季結冰膨脹，常導致粉刷層沿屋面結構層環向開裂，在墻體四周產生裂紋； （4）因裝修、水電安裝等因素在結構層上打孔時，常造成屋面結構層滲漏； （5）結構層上澆筑質量較差、抗滲性較低的工程部位，也極易產生滲漏。

　　3．3 水在預制混凝土板、現澆混凝土板共同組成的結構層上的竄流一些建筑物的外墻設計為圓弧造型，外形不規則，在不規則的弧形部位，采用現澆混凝土作結構層，而在其它規則的部位，采用預制混凝土作結構層，即一個屋面上有兩種結構層。

　　這種屋面滲漏的特點是： （1）采用預制混凝土結構層的部位，遵循3．1描述的規律； （2）采用現澆混凝土結構層的部位，遵循3.2描述的規律；（3）當水從現澆混凝土結構層向預制混凝土結構層竄流時。常在二者之間的縫隙流出。

4　治理原則

　　在制定屋面滲漏工程治理方案前，我們的準備工作應包含下列內容： （1）了解建筑物的屋面結構和組成，區分不同構造層次的防水性能； （2）觀察滲漏現象，確定室內滲漏部位在屋面、墻體上的對應位置； （3）查看整個屋面防水層（含細部節點）、女兒墻、屋面附屬建筑物墻體以及無組織排水屋面檐口等部位的質量狀況，并注意與室內滲漏點相對應的屋面防水層、墻體的質量狀況； （4）了解當地的氣候狀況，包括降雨、降雪和風向；（5）推斷水的竄流路徑，分析造成滲漏的水源；（6）依據《屋面工程技術規范》GB50345制定施工方案，在迎水面設計防水層，對結構層的滲漏不再治理。

　　4．1 集中排水的屋面滲漏治理

　　集中排水的屋面，為防止水在結構層上竄流，建議按照下述內容進行維修（見圖1）：

　　4．1．1 屋面防水層老化失效，導致屋面滲漏時，應修補或更換防水層；

　　4．1．2 墻體開裂、無防水層時，應選用防水砂漿作外墻防水：為防止防水砂漿開裂，本文中涉及的防水砂漿均可加筋抗裂，加筋材料可選用化學纖維、玻璃纖維、鋼網等；


　　4．1．3 女兒墻蓋頂應向屋面排水，當蓋頂無防水層時，可鋪抹防水砂漿或鋪設柔性防水材料作防水層。當鋪設柔性防水材料作防水層時，表面應鋪抹防水砂漿保護層；防水砂漿應和外墻防水層同時施工，不留施工縫，必須留設施工縫時，接縫部位應留設階梯形毛茬；

　　4．1．4 當屋面柔性防水層表面有無機保護層時，為保證泛水部位和屋面防水層的其它部位具有相同的使用壽命，泛水應采用圖1所示的無機保護措施；

　　4．1．5 屋面防水層和墻體防水層、女兒墻防水層之間形成順水搭接。

　　4．2 無組織排水的屋面滲漏治理

　　無組織排水的屋面，為防止水在結構層上竄流，建議按照下述內容進行維修：

　　4．2．1 屋面防水層老化失效，導致屋面滲漏時，應修補或更換防水層：

　　4．2．2 圖3是《屋面工程技術規范》GB50345－2004中的屋面檐口做法。筆者認為，對防水層收頭實施機械固定、密封對防止大風揭起防水層發揮了很好的作用，但這種設計存在下列缺陷： （1）凹槽內的有機密封材料易老化； （2）施工質量較差的找平層易起砂，導致密封材料與找平層粘結不牢。上述兩個缺陷使水很容易進入凹槽中，氣溫較高時，水在結構層上向室內竄流，氣溫較低時，水結冰膨脹，造成鷹嘴開裂脫落。因此，與基層粘結力較高的涂料類、高聚物改性瀝青防水卷材類等防水層，可不留設凹槽，直接粘貼到屋面檐口邊沿（圖4），對于外觀要求不高的維修工程或檐口有裝飾層的工程，防水層可直接鋪設到結構層的側壁，實際工程中存在很多這種做法，未發現大風揭起防水層。對于和基層粘結力較差的材料，如用氯丁橡膠粘合劑施工的橡膠類防水卷材，應留設凹槽，按照規范要求施工。凹槽留設與否，不應機械地執行規范條文，而應理解規范、執行規范的精髓。 　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層　4－找平層

5－防水層　6－密封材料　7－壓條釘壓
　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層

4－找平層　5－鷹嘴


　　4．2．3 針對2.3描述的滲漏治理，可采用圖5所示的方法，屋面柔性防水層應鋪設到無組織排水檐口的邊沿，防水層的收頭應粘結牢固、密封嚴密，防止水在防水層和基層之間竄流；柔性防水層表面鋪抹抗裂防水砂漿作保護層和找坡層。

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層、找平層

4－防水層　5－排水管　6－防水砂漿

　　4．2．4 無組織排水屋面采用剛性防水層時，伸縮縫內應嵌填密封材料，表面鋪設卷材；屋面檐口應采用抗裂防水砂漿找坡，找坡層應與現澆混凝土結構層粘合牢固，防止空鼓分層，并與鷹嘴粉刷層一起施工，相互之間盡量不留施工縫，使它們聯結為一體。

1－結構層　 2－保溫層　3－隔離層　4－剛性防水層

5－伸縮縫防水處理　6－混凝土擋頭　7－防水砂漿

5　結束語

　　本文根據上百個滲漏工程的治理經驗，總結分析了水在屋面結構層上的竄流路徑與治理原則，強調在治理滲漏工程前，必須認真分析水的竄流路徑，查找滲漏原因，有針對性地制定治理方案，達到根治滲漏的目的。