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1、 按照涂料的基料和分散介質分類 
    防水涂料按其成膜物可分為瀝青類、高聚物改性瀝青 ( 亦稱橡膠瀝青類 ) 、合成高分子類 ( 又可再分為合成樹脂類、合成橡膠類 ) 、無機類、聚合物水泥類等 5 大類。按其狀態與形式 , 大致可分為溶劑型、反應型、乳液型 3 大類。  


 (1) 溶劑型防水涂料  
    溶劑型防水涂料其作為主要成膜物質的高分子材料是以溶解于 ( 以分子狀態存在于 ) 有機溶劑中所形成的溶液為基料 , 加入顏填料、助劑制備而成的。它是依靠溶劑的揮發或涂料組分間化學反應成膜的 , 因此施工基本上不受氣溫影響 , 可在較低溫度下施工。涂膜結構緊密、強度高、彈性好 ; 防水性能優于水乳型防水涂料。但在施工和使用中 , 有大量的易燃、易爆、有毒的有機溶劑逸出 , 對人體和環境有較大的危害 , 因此近年來應用逐步受到限制。溶劑型防水涂料的主要品種有溶劑型氯丁橡膠瀝青防水涂料、溶劑型氯丁橡膠防水涂料、溶劑型氯磺化聚乙烯防水涂料等。  
 (2) 反應型防水涂料  
    反應型防水涂料其作為主要成膜物質的高分子材料是以預聚物液態形式存在。反應型防水涂料是通過液態的高分子預聚物與相應的物質發生化學反應成膜的一類涂料。反應型防水涂料通常也屬于溶劑型防水涂料范疇 , 但由于成膜過程具有特殊性 , 因此單獨列為一類。反應型防水涂料通常為雙組分包裝 , 其中一個組分為主要成膜物質 , 另一組分一般為交聯劑。施工時將兩種組分混合后即可涂刷。在成膜過程中 , 成膜物質與固化劑發生反應而交聯成膜。反應型防水涂料幾乎不含溶劑 , 其涂膜的耐水性、彈性和耐老化性通常都較好 , 防水性能也是目前所有防水涂料中最好的。反應型防水涂料的主要品種有聚氨酯防水涂料與環氧樹脂防水涂料兩大類。其中環氧樹脂防水涂料的防水性能良好 , 但涂膜較脆 , 用羧基丁腈橡膠改性后韌性增加 , 但價格較貴且耐老化性能不如聚氨酯防水涂料。反應型聚氨酯防水涂料的綜合性能良好 , 是目前我國防水涂料中最佳的品種之一。


 (3) 乳液型防水涂料  
    乳液型防水涂料為單組分水乳型防水涂料。涂料涂刷在建筑物上以后 , 隨著水分的揮發而成膜。乳液型防水涂料其主要成膜物質高分子材料是以極微小的顆粒穩定懸浮在水中而成為乳液狀涂料的。該類涂料施工工藝簡單方便 , 成膜過程靠水分揮發和乳液顆粒融合完成 , 無有機溶劑逸出 , 不污染環境 , 不燃燒 , 施工安全 , 其價格也較便宜 , 防水性能基本上能滿足建筑工程的需要 , 是防水涂料發展的方向。乳液型防水涂料的品種繁多 , 主要有 : ①水乳型陽離子氯丁橡膠瀝青防水涂料 ; ②水乳型再生橡膠瀝青防水涂料 ; ③聚丙烯酸酯乳液防水涂料 ; ④ EVA( 乙烯 - 醋酸乙烯酯共聚物 ) 乳液防水涂料 ; ⑤水乳型聚氨酯防水涂料 ; ⑥有機硅改性聚丙烯酯乳液防水涂料等。  
2 、按照涂料的組分不同進行分類  
    根據防水涂料的組分不同 , 一般可分為單組分防水涂料和雙組分防水涂料 2 類。單組分防水涂料按液態不同 , 一般有溶劑型、水乳型 2 種。雙組分防水涂料則以反應型為主。  
3、 按使用部位分類  
    建筑防水涂料按其在建筑物上的使用部位不同 , 可分為屋面防水涂料、立面防水涂料、地下工程防水涂料等幾類。