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建筑防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它包括方方面面的因素。

　　首先是防水設(shè)計(jì)。防水方面的專(zhuān)家指出，做好防水的前提條件就是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)防水工程公司進(jìn)行深化防水設(shè)計(jì)，并由建筑設(shè)計(jì)師審定，如若不然，就容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)的缺陷并導(dǎo)致在施工中發(fā)生許多棘手的問(wèn)題。

　　其次要選擇好的防水材料，業(yè)主千萬(wàn)不要因?yàn)樨澅阋硕�使用劣質(zhì)材料，否則容易因此而蒙受巨大損失。但是，要怎樣才能選擇到好的防水材料呢？據(jù)了解，國(guó)內(nèi)防水材料品種非常多，要選擇好的材料就必須遵循以下原則：
一是根據(jù)工程的防水要求選擇材料的類(lèi)型；
二是看材料搭按是否可靠；
三是看廠(chǎng)商的實(shí)力，國(guó)家建設(shè)部門(mén)推薦使用的SBS ／ APP改性瀝青卷紙、合成高分子材料、自粘卷材料等都是技術(shù)比較成熟的材料，可放心使用。

　　另外，有專(zhuān)家還特別指出，地下室不宜用水性防水涂料，因?yàn)檫@類(lèi)涂料成膜后需干養(yǎng)護(hù)7天以上，否則未干透的防水膜長(zhǎng)期浸泡會(huì)與水發(fā)生逆向反應(yīng)，使防水層失效；室內(nèi)防水則宜選用環(huán)保性的涂料或干性防水涂料。

　　再次，要選擇好專(zhuān)業(yè)的防水公司。目前，市場(chǎng)上有許多掛靠某一正規(guī)公司的“防水游擊隊(duì)”，一個(gè)人包打天下，這樣做出來(lái)的工程往往不能防水反而易引“水”入家？

　　最后，造價(jià)也是影響防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。業(yè)主一味壓低防水工程的造價(jià)，既是不科學(xué)，也不明智，因?yàn)檫@樣會(huì)逼迫防水施工單位偷工減料。據(jù)了解，一般來(lái)說(shuō)，防水工程造價(jià)一般以占工程總造價(jià)的5％為宜，惟有這樣才能保證防水的質(zhì)量。