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屋面防水始終是建筑中關鍵的問題,捕捉隱藏的漏點會讓你筋疲力盡而無功而返,如果你想有效的防漏補漏,請選擇合適的產(chǎn)品,采用合適的防水方案。廠房是一個系統(tǒng)工程，所以你應該統(tǒng)籌考慮，對一些關鍵的位置進行處理，以達到事半功倍的功效。以下對一些可能漏水的地方做一個闡述：

（1）、縱向搭接縫：（存在于屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫） 處理方法：采用25cm寬的OFAN防水系統(tǒng)對板縫進行覆蓋，對于老舊屋面的原 防水層，需清除。
（2）、橫向搭接縫：（老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類問題） 處理方法：采用10cm寬的防水層覆蓋
（3）、屋面螺釘、緊固件: 處理方法：采用10cm×10cm寬的防水層覆蓋
（4）、屋面的風機底座、排風口、透氣窗等設備根部 特別注意： 首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對屋面板進行改造后再做防水。 通常很多施工單位在處理這些部位時，會增設一些擋水板（泛水），但我們發(fā)現(xiàn)，有很多都設計的不合理，起反作用， 甚至在雨停后的相當長的一段時間雨水都會存留在里面，從而腐蝕設施及屋面板。 通常產(chǎn)生漏水的這些屋面設施，有些是因為其根部的迎水面在兩條波峰之間雨水大時，排水不暢，加之采用的一些繁雜 的防 水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設施根部20cm范圍內(nèi)屋面板隆起的波峰。
（5）、穿過屋面管口的根部 OFAN防水系統(tǒng)在處理屋面上各種大小復雜管口方面具備絕對的優(yōu)勢。 通常采用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側邊封口這三處，無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統(tǒng)是在液態(tài)狀況下進行施工，全干后形成整體無接縫的、于管道及屋面板緊密結合的柔性防水層。
（6）、屋脊蓋板兩側 通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。
（7）、高低垮、女兒墻(如何做好女兒墻防水)根部 這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。 >>牛人支招：十分鐘教您搞定衛(wèi)生間裝修！
（8）、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫
（9）、屋面的排水溝區(qū)域 漏水原因為如下幾點：
1）、落水口與落水管之間的接口滲漏
2）、落水口標高不再最低位置、天溝長期積水（原輔助防水層老化），水槽標準節(jié)焊縫處滲漏
3）、落水口數(shù)量設計不足（或是口徑小、異物堵塞），排水不及時，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。

1、屋面防水卷材的施工分析
屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質(zhì)量。有了施工組織，下一步施工負責人應向班組進行技術交底。內(nèi)容包括：施工的部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節(jié)點設防方法、增強部位及做法，工程質(zhì)量標準，保證質(zhì)量的技術措施，成品的保護措施和安全注意事項。屋面防水卷材工程設計原則：
1.1 以防為主，放排結合排水是屋面防水的一個重要內(nèi)容，對于平屋頂，應以防為主，但應盡快將水排走，減輕防水層的負擔，避免屋面較長時間積水。這就要求設計屋面及天溝的排水坡度和排水路線、排水管的管徑及數(shù)量。
1.2 按級設防，滿足設防要求屋面防水工程應根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層的耐用年限等，選用不同的屋面防水卷材和不同的構造層次，以滿足設防要求，保證防水可靠。
1.3 適當考察施工因素屋面防水卷材的質(zhì)量取決于材料、設計、施工等諸因素，而其中施工因素的影響最大。尤其是現(xiàn)在，我國防水施工讓以手工操作為主，操作人員的技術水平、心理素質(zhì)以及工藝的繁雜難易程度均會對施工質(zhì)量造成相當大的影響。因此，一個好的設計，必須適當考慮施工因素，盡量采用簡單的構造，選用施工方便的材料或提到設防能力，提高防水安全儲備，彌補施工可能產(chǎn)生的缺陷。
1.4 屋面找平層的要求
找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強度、能粘結的構造基礎。
因此，鋪貼卷材的找平層應堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當用2 米長的直尺檢查時， 直尺與找平層表面的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。
找平層相鄰表面構成的轉角處，應做成圓弧或鈍角。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:2.5～1:3(體積比)，水泥標號不低于42.5。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結構變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏。
縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設在屋面板的支端，屋面轉角處防水層與突出屋面構件的交接處，防水層與女兒墻交接處等，且應與板端縫對齊，均勻順直。
水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。在鋪設砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設計控制好坡度，用2m 以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平12 小時后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護。 對于突出屋面上的結構和管道根部等細部節(jié)點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺并且用細石混凝土制成，以避免節(jié)點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。