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涂料飾面外墻滲漏成因主要是外墻涂料開裂，水從開裂的縫隙滲透進入外墻保溫層，并被吸附在其中，進而滲透至墻體結構進入內墻。
   治理步驟
   1、首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，裂縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
   2、用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將外墻所有的裂縫和孔洞嵌填密實。
   3、用JS復合防水涂料涂刷數遍，直至顏色達到和外墻涂料基本一致，涂層達到一定的厚度。
   由于JS具有很強的彈性和柔韌性，通過以上方法處理后的墻面，具有對微細裂縫的修補性能。能有效防止外墻涂料再度開裂。同時由于外墻大量的毛細孔和微細裂縫被防水涂層所封閉，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。
   適用范圍
   屋面：現澆結構、裝配式結構屋面防水，尤其適合于斜坡屋面防水及舊屋面翻修。
   地下工程：迎水面、背水面防水。
   浴廁間、廚房、外墻、游泳池和各種水池防水。
   JS復合防水涂料性能
   JS復合防水涂料是通過改進日本專利技術研制而成的，由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等無機粉料制成的雙組份水性防水涂料，具有高效能的防水效果，是一種可形成強韌與彈性俱佳的整體防水涂膜的新型建筑防水材料。本材料是由有機液料和無機粉料復合成的雙組份防水涂料；既具有有機材料彈性高、又具有無機材料耐久性好、可在潮濕基面施工，無毒、無害、無污染，可配制成彩色面層。
   1、它是通過水泥水化和部分水分揮發而固化，可在無明水的潮濕基層直接施工，對基層不易于干燥和多雨季節環境具有獨特的適用性。
   2、無毒、無害、無污染、施工簡便，是飲用水池內防水的理想環保材料。
   3、粘結強度高，涂膜與各種基面及飾面的粘結牢固可靠，既起防水作用，又利于飾面粘貼。