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　5年前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013，該規(guī)范為我國的工程建設(shè)發(fā)揮了重要作用。

　　然而，隨著時光的流逝，近年來，原燃材料、人工、運輸成本不斷增加，導致建材產(chǎn)品價格上漲，建設(shè)成本增高。

　　同時，新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)。

　　國家相關(guān)法律法規(guī)及政策也發(fā)生了一定變化。國家對工程質(zhì)量的要求也越來越嚴格。

　　為規(guī)范建設(shè)工程發(fā)承包雙方的計量、計價行為，制定好準則，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對2013版的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》進行了修訂。

　　今年8月1日，新版《建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)》(以下簡稱“《造價指標》”)正式實施，對建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程的定額造價進行了指導。

　　住建部相關(guān)人士表示，《造價指標》收集了近年來多個新建項目的招標控制價、投標價、合同結(jié)算數(shù)據(jù)，采用2016年一季度當?shù)貎r格進行編制。《造價指標》為全費用指標，包含人工費、材料費、機械費以及綜合費用。

　　《造價指標》對防水工程按東北華北、華中東南、西南、西北四個地區(qū)編制。

　　防水工程造價指標按防水部位、防水等級、材質(zhì)類別、厚度進行分類統(tǒng)計。

　　其中《造價指標》顯示：

　　東北華北地區(qū)地下室防水造價最高是196.87元/m2、室內(nèi)防水造價最高是71.94元/m2、外墻防水造價最高達122.15元/m2、坡屋面防水造價最高是143.80元/m2、平屋面防水造價最高是143.50元/m2、種植屋面防水造價最高是158元/m2；

　　華東中南地區(qū)地下室防水造價最高是161.53元/m2、室內(nèi)防水造價最高是48.53元/m2、外墻防水造價最高是54.86元/m2、坡屋面防水造價最高是134.88元/m2、平屋面防水造價最高是111.75元/m2、種植屋面防水造價最高是185.85元/m2；

　　西南地區(qū)地下室防水造價最高是187.49元/m2、室內(nèi)防水造價最高是59.42元/m2、坡屋面防水造價最高是107.95元/m2、平屋面防水造價最高是139.49元/m2、種植屋面防水造價最高是217.12元/m2；

　　西北地區(qū)地下室防水造價最高是202.77元/m2、室內(nèi)防水造價最高是49.77元/m2、外墻防水造價最高是136.42元/m2、坡屋面防水造價最高是102.14元/m2、平屋面防水造價最高是139.58元/m2、種植屋面防水造價最高是210元/m2。

　　建筑防水雖然只是建筑施工中的一道工序，作用卻不容小視。

　　建筑防水對建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護、建筑節(jié)能等都有重大影響，然而防水的價值卻被一再低估。

　　防水工程不受重視，防水造價一壓再壓，層層剝皮。企業(yè)間惡性競爭、低價中標，出現(xiàn)了很多防水材料中標價格比成本價格還要低的奇葩現(xiàn)象，這也是滲漏成為建筑頑疾的原因之一。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺《造價指標》，大幅提高防水工程指導價格，對防水工程合理造價、提高防水工程的質(zhì)量，有重要的指導和借鑒意義。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在防水價格上來后，在行業(yè)價值回歸基礎(chǔ)上的產(chǎn)品質(zhì)量提升刻不容緩。