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地下室的構造原則：

　　地下室一般由頂板、底板、側墻、樓梯、門窗、采光井等組成。

　　地下室的頂板采用現澆或預制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。 在地下水位高于地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。 地下室的外墻不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室墻的厚度應按計算確定。 地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低于室外地面時，為了保證采光和通風，應設采光井。 采光井由側墻、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將采光井連在一起。

　　地下室的外墻和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。一般可根據地下室的標準和結構形式、水文地質條件等來確定防潮、防水方案。當地下室底板高于地下水位時可做防潮處理。當地下室底板有可能泡在地下水中時應做防潮防水處理。 當地下室底板常年泡在地下水中時，外墻應做垂直防水處理，地板應做水平防水處理，目前采用的防水措施有卷材防水和混凝土自防水兩種。