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如何解決地下室變形縫漏水 
A、原因分析： 
1、混凝土灌筑前對變形縫中的止水帶，沒有采取可行的固定措施或固定方法不當。混凝土灌筑后致使止水帶埋設位置不準確，往往被混凝土擠偏，止水帶在混凝土中扭曲、卷邊，甚至被擠出墻外。因此，止水帶起不到止水和適應變形的作用。 
2、止水帶接頭搭接處粘結不好，呈脫落或半脫落狀態，不能形成封閉的防水圈；再者由于止水帶位于變形縫的中間部位，如被硬物擊穿，或水止帶接頭位置選擇的不妥。 
3、有的由于混凝土配合比不當，收縮系數大，導致止水帶翼的混凝土包裹不嚴，特別是底板部位和轉角處的止水帶下面，由于混凝土振搗不嚴實，甚至還留有空隙，成為滲漏水的通道，壓力水會沿止水帶的兩翼與混凝土之間的空隙處滲漏。 
4、因地基沉降不均，建筑物產生變形，使止水帶超過極限被拉裂，造成滲漏水。 
5、有的施工單位在處理滲漏水時，采用水玻璃和水泥填實，有的用堵漏靈填平壓實，還有用聚合物水泥砂漿等等。這些簡易處理方法均屬剛性，抗拉強度低，不適應結構變形的需要，仍然出現滲水。 

B、防止措施： 
對變形縫處的混凝土澆筑、止水帶的安裝放置固定，寬度的控制，填縫的處理、封縫的處理等施工工序，一定要進行技術交底，同時要有專人負責檢查落實和驗收，確保施工設計的落實。 

1、人工清理基面，其施工范圍在原變形縫兩側面400mm寬，并將變形縫內原嵌填材料（嵌縫油膏、瀝青麻絲）清理干凈； 
2、將縫內兩側基面打鑿寬約80~100mm； 
3、選用麻絲（5~10厚）預嵌入底板伸縮縫下部，緊貼橡膠止水膠帶，選用LB-8速硬微膨脹膠泥設置φ8@400~450mm鋁質注漿咀，再進行LB-92水溶性灌漿密封止水處理； 
4、選用LB-7氯丁膠乳聚合物水泥砂漿嵌入批抹空隙槽縫內，修平縫內兩側基面（注明：縫內預留39mm寬度,誤差負1mm）； 
5、待上述項目完成達到一定的強度后，選用φ40mm遇水膨脹橡膠棒嵌入預留縫內；（注明：施工時應將原預置的泡沫板清理干凈。） 
6、選用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作為墊隔層嵌入變形縫內并緊壓貼遇水膨脹橡膠棒面； 
7、選用LB-10D雙組份聚氨酯建筑密封膠嵌入縫內作密封處理，施工厚度為30mm 
8、用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作為墊隔層嵌入變形縫內并緊壓貼聚氨酯建筑密封膠面； 
9、選用2.0mm厚LB-3氯化聚乙烯-橡膠共混防水卷材粘貼密封縫面，施工寬度350mm（含變形縫），縫內預留適當變形余量，收口用50mm寬單面異丁基膠粘帶封貼（注明：基面要求平整、密實、不起粉）； 
10、選用3mm厚橡膠板作防水卷材墊護層，施工工法為空鋪； 
11、選用2mm厚不銹鋼板作壁面保護層，實際寬度為400mm，平面為300mm，并預制成“U”型板材，并用膨脹螺絲與砼連接。